Győr-Moson-Sopron megye – Győr – Nádorváros

POLGÁRI ELEGANCIA NÁDORVÁROSBAN – OTTHONNAK, IRODÁNAK VAGY RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG

CSERELEHETŐSÉG BESZÁMÍTÁSSAL!
A tulajdonos számára akár kisebb méretű, felújítandó, frekventált elhelyezkedésű lakás beszámítása is szóba jöhet értékegyeztetéssel.

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros központi részén, a Corvin utcában ezt a különleges hangulatú, 74 m²-es polgári lakást, amely egy 5 m²-es erkéllyel, 3,4 méteres belmagassággal és rendkívül jó adottságokkal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, azonban éppen ez adja meg benne a valódi potenciált: egy karakteres, nagy terekkel rendelkező polgári lakás alakítható belőle saját ízlésre, modern igényekre szabva, miközben megőrizhető az a különleges atmoszféra, amelyet ma már egyre kevesebb ingatlan tud nyújtani.

A lakás egyik legnagyobb értéke az eredeti fa nyílászárók megléte, amelyek nem csupán esztétikai különlegességet képviselnek, hanem valódi építészeti karaktert, történelmi hangulatot és egyedi textúrát adnak az otthonnak. Ehhez tökéletesen illeszkedik a kiváló állapotú eredeti parketta, a tágas szobák és a klasszikus polgári arányok.

A zárható gangrészt csupán két lakás használja, ami különleges privát érzetet biztosít. Az udvarban ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami ebben a városi környezetben kiemelkedő előny.

Elrendezés:
– előszoba + közlekedő
– 3 különálló szoba (20nm, 6nm, 7,5nm)
– amerikai konyhás nappali (26nm)
– erkély (5nm)
– fürdőszoba
– külön mellékhelyiség
– kamra
– világos, keleti fekvésű terek

További előnyök:
– biztonsági bejárati ajtó
– külön zárható pincetároló
– saját padlásrész
– díjmentes udvari parkolás egy gépkocsi részére
– zárható gang, amelyet csak két lakás használ
– rendezett, csendes lakóközösség (mindössze 12 lakás)
– a társasház villanyhálózata az ajtóig korszerűsítve lett
– a közös költség felújítási alapot is tartalmaz, amelyet folyamatos korszerűsítésekre fordítanak
– elektromos kapu

A lakás nemcsak családi otthonnak lehet ideális, hanem kiváló választás lehet irodának, ügyvédi irodának, rendelőnek stb.

A tulajdonos számára akár cserelehetőség is szóba jöhet, értékegyeztetéssel. Elsősorban kisebb méretű, felújítandó, frekventált elhelyezkedésű lakás beszámítása preferált.

Ha egy karakteres, nagy terekkel rendelkező, valódi polgári hangulatú ingatlant keres Győr egyik legjobb lokációjában, akkor ezt a lakást érdemes mielőbb személyesen is megnézni.

Tel.: +36203970776

Ár: 74.900.000,- forint

Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat.

A hirdetésben szereplő képek között látványtervek és AI-alapú vizuális koncepciók is megtalálhatók, amelyek a lakás felújítás utáni lehetséges hangulatát és kialakítását szemléltetik!