Komárom-Esztergom megye – Tata – Újhegy

Eladóvá vált egy Tatai családi ház, duplakomforttal, és luxus felszereltséggel, minden igényt kielégítő kivitelezéssel!
A ház lakóterülete 290 m2, ebből a földszinti alapterület 133 m2, az alagsor ugyanekkora, a tetőtér hasznos beépítettsége pedig körülbelül 90 m2.
Külön épületben van egy 7×8 m-es dupla garázs, automata garázsajtóval, amit egy félig fedett folyosó köt össze a házzal, így ha esőben érkezünk haza akkor sem kell eláznunk a garázs és a ház között. Ezen kívűl van még egy 6×6 méteres fedett tároló is!
A telek mérete 1267 m2. Ezen helyet kapott egy játszótér, jacuzzi, kerti grill, kosár palánk. hatalmas sziklakert kis kerti tóval, és veteményes kert is!
A ház 5 egész+2 fél szobás, és nagy, világos, praktikusan elosztott és kialakított életterekkel rendelkezik. A konyha gyönyörű, egyedileg tervezett bútorában, modern gépesítés kapott helyet.
A pincében 6 különálló helyiség van. Megtalálható itt egy konditerem, egy gyönyörű finn szauna saját pihenőtérrel, és vizes blokkal, szabadidő helyiség, teakonyha, és a kazánház.
A lakószinten mindenhol minőségi burkolatok vannak, és padlófűtés biztosítja a meleget. Az emeleten, és a pincében viszont radiátorok vannak. Minden helyiségben található hűtő fűtő klíma is.
A nyílászárók magas minőségűek, elektromos alumínium redőnyökkel, és szúnyoghálókkal. A tetőtéri nyílászárók is vadonat új Velux tetőablakok, külső- belső árnyékolókkal, páramentesítővel ellátva.
Az épület fűtéséről megújúló energiával működő, önfenttartó rendszer gondoskodik, Vaillant hőszivattyúval, gázkazánnal, és 14 Kw napelemmel, amihez egy 40Kwh -ás akkummulátor telep is tartozik. A villanyszámla így közel 0 Ft-os. A hőszivattyú, és a kazán 2026.04 havi, ezért még bőven van rá garancia!
A házban vízlágyító rendszer is működik, de a locsoláshoz is külön locsolóág lett kialakítva, saját vízórával, locsoló rendszerrel.
Az épületben teljes körű riasztó rendszer, és füstérzékelő működik biztonsági szolgálathoz bekötve!
Az energetikai tanúsítvány A+++-os minősítésű!
A rezsi költség kb 10000 Ft havonta!
A ház csendes helyen fekszik, és mégis közel van a tatai vasútállomáshoz. A szomszédok nagyon kedves, csendes emberek!
Ha úgy érzi, hogy Önnek egy ilyen minden igényt kielégítő ingatlan az álma, akkor ne habozzon felhívni, és egyeztessünk le egy megtekintést. Hiteligényét profi, bankfüggetlen pénzügyi háttérrel tudjuk intézni!