Description

KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG – PRIVÁT KERTTEL GYŐR – ÚJVÁROSBAN

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr–Újváros csendes, családi házas övezetében ezt az 54 m² hasznos alapterületű, hangulatos családi házat, amely egy 298 m²-es, kedvező adottságú saroktelken helyezkedik el.

Ez a felújított ingatlan egy költözhető, jól átgondolt otthon: a nappali–étkező központi térként működik, külön hálószoba biztosítja a nyugalmat, ahonnan gardróbhelyiség nyílik. Konyha, zuhanyzós fürdő és nagy méretű tároló is rendelkezésre áll. Itt lett elhelyezve a gépészet is.
A praktikus elrendezés miatt minden négyzetméter jól kihasznált.

Ami igazi kincs, az a teljesen zárt, privát kert, ahol zavartalanul lehet pihenni, kertészkedni.
A telken található egy kb 5nm-es tároló is, valamint egy cserép fedésű, téglafalazatú, félig nyitott kb. 20nm-es melléképület.

A saroktelek további előnyt jelent: a telken belül könnyedén kialakítható gépkocsibeálló, miközben a ház előtt már most is kényelmesen parkolható 2 autó.

Műszaki szempontból folyamatosan karbantartott házról beszélünk. A villamos hálózat szinte teljes egészében rézre lett cserélve, a konyhában a vízvezeték megújult, a fűtésről egy mindössze 2 éves gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
A ház 10cm, valamint egyes oldalakon 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik, a nyílászárók műanyag, két rétegű ablakok redőnnyel, a melegvizet villanybojler biztosítja éjszakai áramról.

A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, a fűtés átlagosan kb. 8.000 Ft havonta, rezsi rendkívül alacsony.

Az elhelyezkedés kiváló: a belváros gyorsan elérhető, a buszmegálló az utca végén található, a Dunacenter és a Lidl pár perc alatt akár gyalogosan is megközelíthető. A közelben óvoda, iskola és játszóterek megtalálhatóak, így akár kisgyermekes család számára is ideális választás lehet az ingatlan.

Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.

Irányár: 62.000.000 Ft

Ha egy belváros közeli, azonban nyugodt környezetben lévő, saját kerttel rendelkező otthont keres, ahol már a fontos felújítások megtörténtek, akkor ezt érdemes megnézni.

Hívjon fel, és nézzük meg személyesen!

Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat.

Address

Overview

  • Property ID 4345
  • Price 59 990 000Ft
  • Property Type
  • Property status
  • Rooms 2
  • Year Built 1965
  • Size 54 m2
  • Land area 298 m2
  • Garages 0
  • Stadtteil Újváros
  • Komitat Győr-Moson-Sopron megye

Hasonló ingatlanok

Győr-Moson-Sopron megye – Levél
Zu Verkaufen

Mosonmagyaróvártól 10 percre, az osztrák szlovák határtól 10 percnyire, Levélen kínálunk megvételre új építésű társasházi lakásokat. A jelen hirdetésben szereplő földszinti lakás 36,58 m2 nettó alapterülettel, 34,2 m2 kertkapcsolattal, valamint 8,3 m2 terasszal rendelkezik. Elrendezése egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és külön wc. A társasház a mai kor igényeinek megfelelő külsővel és műszaki […]

36 m2 Size
Győr-Moson-Sopron megye – Sopron – Belváros
Zu Verkaufen

Igényes, felújított sorházi lakás Eladóvá vált egy 2000-ben épült, gondosan karbantartott, saját kerttel rendelkező, kiváló ár-érték arányú sorházi lakás, amely valódi békét és minőségi életteret kínál egy igényes, rendezett, szépen gondozott közös udvarban, barátságos környezetben. Főbb jellemzők: • 62 m² lakótér, kiváló elosztással: o amerikai konyhás, világos nappali o az emeleten 2 külön nyíló szoba […]

63 m2 Size
Győr-Moson-Sopron megye – Mosonmagyaróvár – Ipatelep
Zu Verkaufen

???? Eladó 42 m²-es, 2 szobás lakás Mosonmagyaróváron – akár 3%-os hitelre is! Mosonmagyaróvár ipartelepi részén, rendezett társasházban kínálok megvételre egy jó elosztású, 42 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlanhoz tartozik egy 4,2 m²-es tároló, amely a vételár részét képezi. Főbb jellemzők: ✔ Teljesen felújított elektromos hálózat réz vezetékekkel ✔ Cserépkályhás és helyiségenként termosztáttal szabályozható […]

42 m2 Size
Győr-Moson-Sopron megye – Máriakálnok – Nincs megadva
Zu Verkaufen
vor 2 Tagen

Kivételes befektetési lehetőség a Szigetköz szívében! Eladó egy 2019-ben épült, modern, 408 m²-es, két szintes ingatlan 914 m²-es, teljesen körbekerített telken, Mosonmagyaróvár közelében. Az épület jelenleg üzleti célra használt, de kialakításának köszönhetően számos funkcióra alkalmas: apartmanház, panzió, többgenerációs otthon, iroda, telephely vagy egyéb vállalkozási cél is könnyedén megvalósítható. Főbb jellemzők: • 408 m² hasznos alapterület […]

408 m2 Size